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江兆豪庭小區物業費和水費“捆綁銷售”,多位業主欠繳物業費家里被停水……

2019-07-17 16:06:23 肇慶市廣播電視臺

城區江兆豪庭小區的業主何先生向《民生007》反映,家里的水表遭物業強拆,家里好幾天沒水用,他與物業多次溝通都沒有結果,而且小區里“被停水”的住戶不止他一家。詳情來看報道:



  何先生說,7月12日中午,他家的水表被物業管理公司拆除,經過幾天的溝通,水表仍然不見蹤影。記者了解到,這個小區還有幾戶人家在上周“被停水”了,生活非常不方便。



業主 黃阿姨:

  物業在上周五停我們家水,上周日我在家做飯的時候差點就著火了,當時還要到鄰居家里借水來救火。這幾天我只能帶孩子到游泳館洗澡,希望物業可以盡快給我們恢復供水。


業主 李小姐:

  7月12日中午11點左右,我回家發現門上貼著一張紙,上面寫著我欠水費,請聯系物業,當時家里已經停水了,我找到物業交水費,但對方說,我必須把物業管理費繳清才可以交水費,還說這是他們公司的規定,必須捆綁物業管理費才可以繳交。


業主 何先生:

  我咨詢過水務部門,工作人員說物管沒有權力委托他人拆水表和停水。



  原來,業主們是因為沒有交物業管理費,家里才被停水。他們告訴記者,物業費交到去年4月,由于當時物業管理存在很多問題,業主們計劃成立業委會,并和物業協商整改。但是,問題一直都沒有解決,所以,小區里286戶人中,有一半以上的業主都沒有交物業費。


業主:

  物業不可以一次性把所有沒交物業費的業主家的水都停了,所以就挑出我們幾戶先停水,導致我們生活非常不方便。



  為何要將物業費和水費捆綁在一起呢?記者采訪了該小區物業公司的工作人員,對方表示,家里停水的業主從去年4月開始就沒有交水費和物業費了,公司規定這兩個收費項目是一體的,如果只收了水費,公司叫他墊資業主的物業管理費怎么辦?對于物業做得不好的地方,業主可以來提意見,但物業費還是應該按時交的。



  物業管理公司將物業管理費捆綁水費繳交的規定是否合法?王河東律師表示,物業公司提供的是物業管理服務,并和業主按照雙方約定交取物業管理費,所以江兆豪庭小區部分業主不繳交物業管理費是不對的,對此,物業公司可以通過法律途徑收取,但并不能拆除業主家的水表,業主不交管理費不代表物管可以拆除他們的水表,這是一個違法也是一個違約的行為,業主可以去起訴。

  物業公司并非供水部門,無權以任何理由拆下業主水表,希望這個物業公司可以盡快還業主水表,讓業主們正常用水,而業主們也要用正確的方式向物業公司提意見,不交物業管理費的方式并不可取。

來源:肇慶市廣播電視臺

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